Guide gratuit
Évaluer un quartier avant d'acheter
Un logement se rénove, un quartier non. Pourtant la plupart des acheteurs l'évaluent en dix minutes, le jour de la visite, à l'heure choisie par l'agent. Ce guide donne la méthode complète : ce qui se vérifie en ligne, et ce qui ne se vérifie que sur place.
Ce que contient le guide
- 01Les sept contrôles en ligne
Ventes réelles, risques recensés, projets d'urbanisme, bruit, écoles, connectivité, eau et air. Tout est public, et tout se fait avant de se déplacer.
- 02Les quatre passages sur place
Le matin, le soir, le week-end, et le tour du pâté de maisons à pied. Les moments qu'aucune visite organisée ne montre.
- 03Le piège de la carte scolaire
L'école du quartier n'est pas toujours celle dont dépend l'adresse. Comment le vérifier au numéro exact de la rue.
- 04Le signal transversal
Les trois écarts classiques entre le discours et les faits, et le levier de négociation que chacun vous donne.
- 05La grille des six dimensions
Prix, risques, nuisances, services, projets, vie du quartier. De quoi décider sans se raconter d'histoires.